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Local industriel PAYS D'AURAY
AURAY - Local d'activités NEUF de 920 m² LOUÉ
AURAY - Local d'activités LOUÉ à une INSTITUTION - comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion // une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux ( vestiaires, douches) // une cour intérieure de 300 m² // 16 places de parking // LOUÉ en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 € HT // Prix de vente HT : 1.400.000 € + TVA résiduelle // rentabilité brute : 6 % // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 € HT soit 87.700 € TTC
Caractéristiques
Général
- Réf. : 7268
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Local industriel
Localisation
- Ville : PAYS D'AURAY
- Code postal : 56400
Montant
- Prix : 1 472 750 €
- Prix honoraires exclus : 1 385 450 €
- Honoraires : 6,30% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 750 € / trimestre
Surface / Etage
- Surface totale : 920 m²
- Surface Carrez : 920 m²
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 10
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
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Négociateur : Marina LE PALLEC
Téléphone : 02-97-47-11-11
Tél. portable : 06-77-00-49-06
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2 place Albert Einstein
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